賃貸管理に新たな価値を。
あんしん保証は「信頼」「安心」「安全」な
ビジネスパートナーを目指します。
明渡完了までの費用を
完全保証
万が一の場合も「あんしん」。明渡完了までにかかる費用はあんしん保証が全額保証します。
残置物処理費用・明渡訴訟費用・早期解約違約金・原状回復費用などは全て保証範囲です。
家賃を
事前に全額立替払い
毎月決まった日に、弊社保証中のお客様のお家賃を全額立替払いします。
安定したキャッシュフロー経営と毎月の事務処理の軽減ができます。
督促業務、明渡交渉、
回収業務のアウトソース
滞納の督促業務は全てあんしん保証株式会社が行います。
明け渡し交渉については、当社顧問弁護士がオーナーさまより委任頂き対応致します。
オーナーさまへの直接送金もできる振分送金で
さらに経理事務の軽減
複数の商品ラインナップにより管理会社さまのニーズにあったご提案が可能です。
充実した保証内容により、オーナーさまに対して、他社様より有利な提案をしていただけます。
クレジットヒストリーを含めた厳正な審査を行い、高い承認率をご提供致します。
| 住居 （住居仕様ビル） | 店舗 （店舗仕様ビル） | |
|---|---|---|
| 保証期間 | 明渡完了まで 無制限 | 月額賃料等の 24か月分までを 限度とする |
| 保証項目 | 家賃、共益費、 駐車場利用料、 町会費等の合計 | 家賃、共益費、 駐車場利用料、 町会費等の合計 |
| 水道光熱費 | 全額保証 | 全額保証※5 |
| 残置物 処理費用 | 全額保証 | 全額保証※5 |
| 明渡 交渉 | 保証対象 | 保証対象 |
| 明渡 訴訟費用 | 全額保証 | 全額保証※5 |
| 明渡 遅延損害金 ※1 | 保証対象 | 全額保証※5 |
| 早期解約 違約金 ※2 | 保証対象 | 全額保証※5 |
| 原状 回復費用 ※3※4 | 全額保証 | 全額保証※5 |
| その他 賃貸借 契約に 基づく 費用 | 全額保証 | 全額保証※5 |
| その他 規約に 基づく 利用料金 | 全額保証 | 全額保証※5 |
※1 上限：1か月あたり月額賃料等相当額まで
※2 上限：入居1年未満…月額賃料等相当額×2/
入居1年以上2年未満…月額賃料等相当額×1
※3 貸主様およびあんしん保証が債務名義を取得できない費用は免責
※4 原状回復費用は、国土交通省のガイドライン及び関連する都市条例・ルールに基づきます
※5 保証限度額の範囲内までとする
